GMINA LIW - Wójt Gminy Liw ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej w Ruchnie

Wójt Gminy Liw ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej w Ruchnie

OGŁOSZENIE

z dnia 2 kwietnia 2026 roku

Wójt Gminy Liw

działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213)

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż

niżej wymienionej nieruchomości gruntowej zabudowanej

Nieruchomość gruntowa zabudowana

Położenie nieruchomości: Ruchna, gm. Liw, powiat węgrowski

Nr ewidencyjny działki:  154/2

Powierzchnia działki: 0,0882 ha

Powierzchnia użytkowa budynku – 211,52 m²

Powierzchnia zabudowy: 172,00 m²

Numer Księgi Wieczystej: SI1W/00029093/0

Cena wywoławcza nieruchomości: 677 791,00 zł (słownie: sześćset siedemdziesiąt siedem tysięcy siedemset dziewięćdziesiąt jeden złotych 00/100) Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku od towarów i usług (VAT), a cena wywoławcza stanowi cenę brutto.

            Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem po byłym przedszkolu. Działka posiada kształt prostokąta. Od ulicy Akacjowej zabudowana budynkiem po byłym przedszkolu. Za budynkiem w poprzek działki  przebiega sieć wodociągowa, wewnętrzna kanalizacyjna i gazowa, co utrudnia dalszą zabudowę. Działka ogrodzona, uzbrojona  w energię elektryczną i sieć wodno-kanalizacyjną z możliwością podłączenia do sieci gazowej.

Budynek byłego przedszkola murowany, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, wolnostojący.

Budynek jest wpisany do rejestru zabytków pod nr A-712 decyzją z dnia 28.08.2006 r.

Nieruchomość podlega ochronie konserwatorskiej na podstawie ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1292, z późn. zm.). 

Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Gmina Liw nie posiada ważnego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Liw działka znajduje się w strefie funkcjonalno – przestrzennej M – teren zabudowy wiejskiej - zagrodowej, jednorodzinnej i usługowej oraz w strefie „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej. Przedmiotowa działka nie jest objęta decyzją o warunkach zabudowy, która powoduje zmianę zagospodarowania terenu oraz nie toczy się postępowanie w sprawie ustalenia warunków zabudowy. Rada Gminy w Liwie na dzień dzisiejszy nie podjęła uchwały wyznaczającej obszar rewitalizacji ani uchwały ustanawiającej Specjalną Strefę Rewitalizacji.

Przetarg odbędzie się 5 czerwca 2026 r. o godz. 10⁰⁰ w budynku Urzędu Gminy Liw z/s w Węgrowie przy ul. Mickiewicza 2, w sali konferencyjnej nr 12.

1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w złotych w wysokości 10% ceny wywoławczej do dnia 1 czerwca 2026 roku w kasie Urzędu Gminy Liw bądź na konto Urzędu Gminy Liw: Bank Spółdzielczy w Węgrowie numer 35 9236 0008 0000 0606 2000 0070 z wpisaniem na dowodzie wpłaty numeru działki oraz miejscowości. W przypadku wpłaty przelewem, wadium najpóźniej 1 czerwca 2026 r. powinno znaleźć się na koncie Urzędu Gminy.

2. Przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia komisji przetargowej oryginału potwierdzającego wpłatę wadium (w przypadku rozdzielności majątkowej na wpłacie winny się znajdować imiona i nazwiska wszystkich osób nabywających nieruchomość).

4. Wpłacone wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości osoby, która wygrała przetarg. Jeśli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

5. Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu, odwołania przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym na konto wskazane przez uczestnika przetargu lub w kasie Urzędu Gminy Liw.

6. Wysokość postąpienia ustalają uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie wskazane przez uczestnika przetargu nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

7.Nabywcą nieruchomości zostanie osoba, która w przetargu zaoferuje najwyższą cenę.

8.Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy notarialnej.

9.Zapłata ceny za nabytą nieruchomość winna nastąpić najpóźniej w dniu podpisania aktu notarialnego.

10. Opłaty związane z nabyciem nieruchomości obciążają Nabywcę. Koszty ewentualnego wskazania granic ponosi Nabywca.

11. Wójt Gminy Liw zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.

Szczegółowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy Liw z/s w Węgrowie, ul. Mickiewicza 2 w pokoju nr 14 lub pod nr tel. 025/308 12 56.

            Niniejsze ogłoszenie zostało opublikowane na stronie internetowej Urzędu Gminy Liw www.liw.pl, www.bip.liw.pl oraz wywieszone na tablicach ogłoszeń w budynku Urzędu Gminy Liw i  w miejscowości Ruchna.

/-/ Katarzyna Żelazowska

Wójt Gminy Liw